Affitti, in Lombardia su del 4,4%

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Prosegue il “momento positivo” per il mercato immobiliare della Lombardia, che sia dai confronti annuali che da quelli trimestrali risulta in crescita, secondo i dati analizzati dall’Osservatorio di Immobiliare.it sul settore residenziale in questo primo trimestre del 2019. La crescita maggiore a livello regionale risulta evidente soprattutto per i prezzi di locazione (+1,2%). Nel confronto annuale la crescita del valore degli affitti è del 4,4% contro lo 0,4% del settore vendite (+0,1% nell’ultimo trimestre). A marzo 2019 i prezzi richiesti da chi vende casa in Lombardia si sono assestati, a livello regionale, a 1.993 euro al metro quadro, mentre i canoni di locazione sono saliti a 11,75 euro/mq. Analizzando i costi delle case nelle città capoluogo viene rilevata un’equa distribuzione tra valori positivi e negativi.Lodi è l’unica città esattamente in linea con il trimestre precedente, mentre sono in leggerissimo calo Milano, Monza e Brescia. Sondrio, in difficoltà, perde 5 punti percentuali rispetto a dicembre 2018 e 9,1 rispetto allo scorso anno. Decisamente diversa la situazione a Bergamo, Cremona e Mantova, che proseguono la crescita avviata lo scorso anno.Molto diverso il contesto relativo all’andamento dei canoni di locazione. A parte Pavia, Milano e Bergamo, tutte le altre città risultano in negativo nel trimestre oggetto di interesse. Perdite significative soprattutto per Lodi (-3,7%),Cremona (-2,7%) e Sondrio (-2,4%). Grande momento per Milano, che cresce dell’1,9% rispetto a dicembre e dell’8% rispetto allo scorso anno

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